§ 01
Cum funcționează
Datele introduse rămân ale tale. Le poți exporta sau șterge oricând.
Pasul 01Adaugi locuințele și contractele.
Pasul 02Calculăm impozitul și CASS.
Pasul 03Împărțim cheltuielile pe apartament.
- (01) / 04Adaugi locuințele și contractele.Chiria, moneda, perioada și chiriașul, o singură dată.
- (02) / 04Calculăm impozitul și CASS.Cu cota în vigoare, deducerea forfetară și pragurile de salariu minim.
- (03) / 04Împărțim cheltuielile pe apartament.O sugestie editabilă, după contract și Codul civil.
- (04) / 04Îți amintim termenele.Declarația Unică (formularul 212) și plățile către ANAF, la timp.
§ 02
Reguli 2026: impozit 10% pe venitul net, după deducerea forfetară de 20%. Pragurile CASS se raportează la salariul minim de 4.050 lei.
lei
12 luni
lei
Dividende, dobânzi, investiții. Se adună la pragul CASS.De plată la ANAF / an8,0% din chirie
2.400lei
- Venit brut
- 30.000 lei
- Cheltuieli forfetare 20%
- −6.000 lei
- Venit net
- 24.000 lei
- Impozit 10%
- 2.400 lei
- CASS 10%sub prag
- 0 lei
Pragul CASS (venit net total)
sub 24.300
24.300+
48.600+
97.200+
Îți rămân27.600 lei
§ 03
Cine plătește ce se stabilește prin Codul civil și contractul de închiriere. Împărțirea propusă e doar o sugestie.
În curândExemplu de împărțire a cheltuielilor de întreținere, ca sugestie editabilă.
§ 04
§ 05
Acces timpuriuPe durata testării.
GratuitPlan proprietarPână la 5 locuințe. Fără comision.
leiPrețurile includ TVA, unde e cazul.
Secțiunea următoare:§ 06 Întrebări frecvente§ 06
Răspunsurile sunt orientative și nu înlocuiesc consultanța fiscală.